Gostaria de chamar a atenção para este artigo e levá-los a refletir sobre a realidade da segurança de seu condomínio.
Aqui vou abordar, de forma sucinta e objetiva, em uma linguagem clara para os consumidores, principalmente para os síndicos e condôminos, o que envolve e abrange a segurança, seja ela para um condomínio, indústria ou uma empresa. Mas antes, vamos resgatar um pouco sobre o que acontece no dia-a-dia dos condomínios.
É comum, ouvir moradores de alguns condomínios comentarem que onde moram é seguro, porque implantaram câmeras, alarmes, ou uma cerca elétrica. Ou até porque contrataram vigilantes e blindaram a guarita, etc. Mas, passado algum tempo, o condomínio acabou sendo invadido e assaltado. Toda aquela segurança adquirida, ou que se imaginava ter, foi por água abaixo. E, geralmente, o porteiro é quem acabou levando a culpa.
Esse é um cenário encontrado tanto nos condomínios residenciais como nos empresariais.
É importante entender que Segurança, com letra “S” em maiúsculo, é muito mais do que uma compra em equipamentos como as câmeras e alarmes ou contratação de serviços como, por exemplo, portaria, vigilância, entre outros.
Para seu condomínio ter uma segurança eficaz é preciso, antes de qualquer compra ou contratação, um estudo criterioso para:
• conhecer seus riscos / vulnerabilidades / perdas
• definir e adequar o grau de segurança
• conhecer seus inimigos (que neste caso os piores são as quadrilhas especializadas que fazem arrastões à mão armada)
Após essa fase, é necessário implantar as medidas integradas de segurança, recomendadas por um profissional, que englobam a combinação de:
• segurança física
• iluminação protetora
• sistemas de segurança
• recursos humanos
• procedimentos de segurança
• treinamento para porteiros e zelador
• palestra de conscientização aos moradores
Atualmente o crime que mais tem ocorrido contra os condomínios são as invasões armadas por quadrilhas. Elas identificam as vulnerabilidades e planejam toda ação. E como se proteger disto?
Em primeiro lugar é preciso ser realizado um Diagnóstico de Segurança e depois uma Análise de Riscos. A fase seguinte é a elaboração de um Plano de Segurança e um Projeto de Sistemas Integrados. Depois complementar com Procedimentos de Segurança e Treinamento da equipe de vigilância e dos moradores. “Todo esse plano deve dar tempo de pronta-resposta pela Polícia Militar, ou seja, de sua chegada ao condomínio para deter os criminosos”.
Agora que vocês leram um pouco mais sobre o conceito e abrangência da segurança, volto à reflexão que é o próprio tema deste artigo: SEU CONDOMINIO É REALMENTE SEGURO?
* David Fernandes, CPP é Consultor Sênior de Segurança Condominial e Empresarial; é CPP – Certified Protection Professional (Profissional de Proteção Certificado) pela American Society For Industry Security (maior título mundial em segurança); Pós-Graduado em Gestão Estratégica de Segurança Empresarial; Diretor Executivo da PLANSEC – Planejamento de Segurança Empresarial e Condominial; Consultor e Instrutor da ABESE (Associação Brasileira das Empresas de Sistemas Eletrônicos); foi Professor de Tecnologias Aplicadas em Segurança na UNIP e Anhanguera e de Gestão Estratégica de Segurança Empresarial na Pós-Graduação da Anhembi-Morumbi; contato: david@plansec.net
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