Elisete Martins Miranda

Cartas de crédito e dicas para utilizá-la.

Cartas de crédito e dicas para utilizá-la.

* Por: Elisete Martins Miranda

Carta de crédito para pequenas obras.
A Caixa Econômica Federal, em parceria com as casas de construção, possui u m financiamento para a compra de materiais de construção para pequenas obras no valor de até R$ 7000,00 para consumidores com renda familiar de até 1200,00 com até 60 parcelas mensais para pagar.
Para conseguir este financiamento, o proprietário precisará comparecer em lojas de construção que possua este crédito junto a Caixa Econômica Federal, levando o xerox do CIC, RG e holerite, com um croqui ou planta aprovada e preencher um formulário na loja de construção que os encaminhará para a Caixa Econômica.
O valor de 7000,00 será liberado em duas parcelas de 3500,00.
Linhas de crédito da CEF para casas de médio padrão Por: Elisete Martins Miranda (*) Para as casas de médio padrão, a caixa econômica federal possui as seguintes linhas de crédito imobiliário para você construir, comprar ou reformar sua casa.
O Construcard é uma linha de financiamento da Caixa, por meio de cartão eletrônico, para todo o material necessário para a construção ou reforma de seu imóvel.
O Construcard oferece taxa reduzida de juros e um prazo de até três anos para pagar. E você pode utilizá-lo nas lojas conveniadas com a Caixa.
O cartão é fornecido pelas agências da Caixa, que te exigirá os documentos necessários mais um cadastro preenchido.
Caso você não seja correntista da caixa, você deverá abrir uma conta para efetuar o pagamento das prestações do seu financiamento.
Carta de crédito Fat – Habitação – CCFAT: A Carta de Crédito Fat – Habitação é uma linha de financiamento com recursos do fundo de amparo ao trabalhador que permite a você construir ou adquirir seu imóvel.
Para obtê-la, você também precisa ir a Caixa com os documentos necessários e preencher um cadastro para avaliação de seu crédito.

Conheça as modalidades em que você pode usar a carta:
• Aquisição de imóvel na planta;
• Construção do imóvel;
• Aquisição de imóvel novo/usado
• Aquisição de material de construção

Carta de crédito FGTS: A carta de crédito FGTS é uma linha de financiamento com recursos do fundo de garantia. A modalidade além de ser utilizada para construir, também pode ser usada para reformar, comprar uma casa ou um terreno.
Para obter o crédito, você precisa ir a uma agência da Caixa levando os documentos necessários e preencher um cadastro para a aprovação de crédito.
Dicas para utilizar as linhas de créditos da CEF: Quando você utilizar uma linha de crédito de material para construção de sua casa, o processo será simples. Mas se você utilizar uma linha de crédito que exija estes itens: planilha de orçamento, com cronograma até o habite-se, utilização de recursos próprios e acompanhamento pelo o perito da Caixa.
Todo este processo deverá ser feito com muita precisão.
O valor da carta de crédito deverá ser compatível com o orçamento de sua casa. Caso ela fique abaixo do valor da casa, você precisará utilizar recursos próprios para complementar o valor da carta de crédito. O cronograma até o habite-se exige que você também pague todo este último processo.
Uma forma mais viável de trabalhar as visitas do perito da Caixa é programar bem as etapas do cronograma, pois nas visitas mensais o perito exigirá o cumprimento das etapas da construção conforme definidas no mesmo.
Portanto ao fazer um financiamento, converse com seu profissional, arquiteto ou engenheiro, para ele orçar sua casa de forma mais próxima do real, indicar a utilização de recursos próprios e organizar o cronograma conciliando etapas de obra com valor a ser empregado em cada etapa e quando concluir cada etapa mensalmente para a visita dos peritos.

Leia o artigo publicado no Painel de Destaques

Contatos através do e-mail: eliarquit@itelefonica.com.br
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